Property Data is de basis onder elke serieuze proptech-, lending- en verzekeringsworkflow in de Verenigde Staten. Zonder een schoon beeld van parcels, gebouwen, eigendom en waarde verzwakt elk downstream-model — risk, pricing, lead routing, AVM. De US Property Data set van Drimble, samen met ons Automated Valuation Model (AVM), geeft teams een landelijk beeld van de gebouwde omgeving — gedocumenteerd, maandelijks ververst en klaar om te licenseren.
Parcel-, gebouw- en eigendomsvelden
Elke parcel-record bevat het assessor parcel number, het situs-adres, ZIP+4, county, geometrie en landgebruikclassificatie. Gebouwen op het parcel zijn beschreven met bouwjaar, woonoppervlak, kavelgrootte, aantal slaap- en badkamers, bouwtype en basis-conditiesignalen.
Eigendomsvelden bevatten het huidige type eigenaar (particulier, LLC, trust), het post-adres van de eigenaar en een non-PII-vlag die aangeeft of het pand owner-occupant of absentee lijkt. Datum en bedrag van de laatste verkoop zijn opgenomen waar publieke bronnen dat toelaten.
Automated Valuation Model (AVM)
Het AVM levert een actuele geschatte marktwaarde, een vertrouwens-score en een forecast standard deviation voor elk gedekt parcel. Het is getraind op publieke verkopen, parcel-kenmerken en buurtsignalen, en wordt per staat en woningtype getest, zodat gebruikers weten waar het model sterk is en waar voorzichtigheid geboden is.
Waardes worden maandelijks ververst. Levering kan via API of bulk, dus het AVM kan zowel achter een klant-UI als in een nachtelijke batchpipeline staan.
Wie gebruikt het
Proptech-platforms bouwen het AVM in zoekfunctie, alerts en seller-lead-producten. Kredietverstrekkers gebruiken het voor pre-qualificatie, portfolio-monitoring en onderpandchecks. Verzekeraars gebruiken parcel- en gebouwvelden voor underwriting en renewal pricing. Lokale home-services-merken scoren leads op verwachte woningwaarde voordat ze een verkoper sturen.
Gecombineerd met onze Company Data beantwoordt dezelfde dataset 'wie bezit dit commerciële parcel en welk bedrijf zit daar?' — handig voor CRE, energie en B2B-fieldsales.
Waarom het op lokale waarheid rust
Property data is alleen zo goed als de lokale bronnen eronder. Drimble draait het SpotOn USA-netwerk van lokale nieuwssites in alle 50 staten, wat ons continu zicht geeft op nieuwbouw, transacties en eigendomswissels. Die lokale laag is het verschil tussen een verouderde assessor-export en een property data set die je productieklaar mag noemen.
